Прокуратурой г. Салехарда на постоянной основе проводятся проверки исполнения законодательства, направленного на безопасное, своевременное и надлежащее качество предоставления гражданам жилищно-коммунальных услуг.
Учитывая климатические особенности Ямало-Ненецкого АО, при  изменении температурного режима на территории МО г. Салехард существенным образом повышается уровень опасности для жизни и здоровья граждан, обусловленный организацией работ по содержанию зданий, строений и сооружений. Актуальность данного вопроса велика и в настоящее время.
Необходимо отметить, что в феврале 2015 года на территории МО г. Салехард имелись факты падения снега и наледи с крыш многоквартирных жилых домов на граждан и принадлежащее им имущество, вследствие чего гражданам был причинен вред здоровью и материальный ущерб, прокуратура г. Салехарда разъясняет следующее. В соответствии с п.1 ч.2 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации ( далее по тексту - ЖК РФ), собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать способ управления многоквартирным домом. Один из таких способов - непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать.
На основании ст. 164 ЖК РФ, при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме договоры оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в таком доме с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, собственники помещений в таком доме заключают на основании решений общего собрания указанных собственников.
Согласно ч. 2.1 ст. 161 ЖК РФ, при осуществлении непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме лица, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном  доме, обеспечивающие холодное и горячее водоснабжение и осуществляющие водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах) , отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) , обращение с твердыми коммунальными отходами, несут ответственность перед собственниками помещений в данном доме за выполнение своих обязательств в соответствии с заключенными договорами, а также в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, правилами предоставления, приостановки и огранияения предоставления коммунальных услуг собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домах.
Жилищным законодательством предусмотрено, что способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартином доме.
На основании вышеизложенных норм закона, собственниками жилых помещений в многоквартирных жилых домах, в которых выбран непосредственный способ управления, с целью предупреждения причинения вреда жизни и здоровью, а также принадлежащему им имуществу в результате неконтролируемого схода снега и наледи необходимо включать в соответствующие договоры с организацией, осуществляющей оказание услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в таком доме.
В случае отсутствия в заключенных договорах данных положений, обслуживающая организация данные виды работ не выполняет, ответственность за наступление вреда в результате схода снега и наледи с крыш домов не несет. Указанные выводы подтверждаются сложившейся судебной практикой на территории Ямало-Ненецкого АО.
Также в соответствии с действующим законодательством , собственники жилых помещений в жилых домах с непосредственным способом управлением вправе напрямую заключать договоры со специалированными организациями на выполнение работ по очистке крыш домов от снега и наледи.
При избрании иных способов управления, предусмотренных ст. 161 ЖК РФ, собственники вправе требовать от управляющей организации качественного и своевременного выполнения работ по очистке крыш от снега и наледи. За неисполнение ответственными организациями возложенных на них законом обязанностей предусмотрена административная, а при наступлении определенных последствий уголовная ответственность.