Так, в обязательном порядке для каждой территориальной зоны необходимо установление предельных минимальных или максимальных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства , которые включают в себя предельные минимальные максимальные размеры участка, в том числе их площадь, минимальные отступы от границ земельных участков, предельное количество этажей или предельную высоту, максимальный процент застройки в границах земельного участка. Действующие правила необходимо привести в соответствие с указанными требованиями до 1 декабря текущего года. Администрацией города проведена работа по приведению в соответствие правил землепользования и застройки , подготовлено распоряжение о подготовке проекта о внесении изменений в правила. «Изменения в основном заключались в установлении некоторых конкретных параметров разрешенного использования, например, в действующие правила для каждой зоны были установлены минимальные отступы от границ земельного участка, предельная высота или количество этажей. Предельные размеры земельных участков установлены только для жилых зон, максимальный и минимальный процент застройки установлен для жилых зон, административно-деловых зон, зон торгового назначения, общественного питания, культурно-досуговых , учебно-образовательных, социального обеспечения и общественно- деловых зон, спортивного назначения и здравоохранения. Предлагаемые изменения в правила землепользования и застройки повысят уровень доступности информации о предельных параметрах застройки, видах разрешенного использования земельного участка и объектах капитального строительства для планируемого развития территорий», - пояснила начальник управления градостроительства департамента строительства, архитектуры и земельных отношений администрации города Елена Зубарева. Предложенный проект внесения изменений в правила землепользования и застройки был одобрен салехардцами.








.png)











