Главным вопросом обсуждения на заседании городской комиссии по чрезвычайным ситуациям стала проблема, возникшая с домом по улице Комсомольской, 13. 2 июля в доме произошел пожар, сильно пострадала кровля первого подъезда. За это время никаких ремонтных работ на крыше дома не производилось – застройщик (ООО «Урал-регион») и управляющая компания «ИСК», обслуживающая дом не могут договориться между собой – кто должен восстанавливать поврежденную пожаром кровлю. Ситуация осложняется и тем, что в доме нет ни одной муниципальной квартиры, все они принадлежат собственникам, а значит, Администрация, без их согласия не имеет полномочий вмешаться. Тем не менее, до наступления холодов остались считанные недели, а кровля до сих пор в разобранном состоянии. На заседание комиссии были приглашены обе стороны.
Как рассказал заместитель директора управляющей компании «ИСК», застройщик изначально передал управляющей компании дом с недоделками, причиной пожара также стали производимые застройщиком сварочные работы, это подтверждает и экспертное заключение МЧС, поэтому восстанавливать крышу и должен застройщик, управляющая компания на такой серьезный ремонт денег не имеет. В свою очередь, представитель ООО «Урал-регион» Алексей Сафонов, отмечает, что согласно законодательству, после передачи дома в эксплуатацию все ремонтные работы и расходы на них должна нести управляющая компания, тем более, что застройщик готов предоставить необходимые для ремонта стройматериалы. Сейчас дело находится на рассмотрении в следственном комитете, но пока будут идти судебные разбирательства, жильцы, которые также подали исковое заявление, вынуждены терпеть неудобства.
Выслушав все стороны, комиссии приняла решение – обязать управляющую компанию и застройщика в срок до 2 сентября заключить соглашение о распределение между ними работ по восстановлению кровли дома. В соглашении прописать срок окончания восстановительных работ 1 октября 2013 года. «Наша комиссия – не судебный орган, мы не решаем кто прав, а кто виноват. Наша главная задача сейчас - не допустить чрезвычайной ситуации, есть риск обрыва элементов кровли. Скоро начнутся дожди, не за горами и снегопады. Крыша дома должна быть восстановлена в ближайшее время. Поэтому мы приняли решение о том, что ремонтные работ проведут и застройщик, и управляющая компания совместными усилиями, я думаю, это в интересах обеих сторон. Решение о том, кто будет возмещать материальные затраты на ремонт примет суд» - отметил председатель комиссии Сергей Бурдыгин.








.png)











